Différence Entre L'acte Et Le Titre

2024 Auteur: Mildred Bawerman | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 08:38

Acte vs titre

Acte, titre et titre de propriété sont des mots que nous lisons et entendons couramment dans les documents juridiques. En fait, un acte est lui-même un document juridique qui permet de transférer les droits de propriété d'une personne ou organisation à une autre personne ou organisation. Un titre de propriété est un autre document juridique qui prouve la propriété d'une propriété au nom d'une personne ou d'une organisation. Les deux mots sont souvent utilisés dans une seule phrase comme titre de propriété, c'est pourquoi de nombreuses personnes sont confuses lorsqu'on leur demande la différence entre un acte et un titre. Cependant, il existe des différences entre l'acte et le titre qui seront abordées dans cet article. Ces différences deviennent nécessaires pour savoir si l'on va acheter une propriété dans un proche avenir.

Acte

Un acte est un instrument juridique qui transfère les droits de propriété de l'ancien propriétaire au nouveau et contient les noms des deux propriétaires. Il contient également la description telle que l'adresse de la propriété, ses limites, ainsi que sa taille. Sans acte, il est impossible de transférer la propriété d'un bien. Un acte doit être signé par les deux parties en présence d'un avocat. Il existe de nombreux types d'actes tels que l'acte de renonciation, un acte de garantie, un acte de concession, etc.

Titre

Le titre en droit de la propriété fait référence à tous les droits et privilèges auxquels les individus ont droit. Le titre est un concept qui est synonyme du concept de propriété, car toute personne détenant le titre d'une propriété est considérée comme le propriétaire de la propriété. Celui qui a le titre d'une propriété est le propriétaire excluant les droits d'autrui. Lors de l'achat d'une propriété, le document juridique le plus important pour un acheteur est le titre de propriété qui confirme le fait de la propriété légale de la propriété par une personne.

Quelle est la différence entre l'acte et le titre?

• La différence entre un acte et un titre devient claire lorsqu'une banque obtient les documents juridiques appelés acte et titre signés par une personne qui prend un prêt pour acheter la propriété.

• L'acte de propriété décrit l'adresse, les limites et la taille de la propriété tandis que le titre est en faveur de la banque jusqu'au moment où toutes les cotisations sont effacées par la personne qui prend le prêt.

• Une fois le prêt remboursé, le titre du bien est changé par la banque au nom de l'emprunteur. Parfois, un père peut rayer le nom de l'un de ses héritiers de l'acte de propriété. C'est à ce moment que le titre de la propriété est modifié.