Différence clé - Intérêt minier vs intérêt de redevance
Les intérêts miniers et les droits de redevance sont des types d'actes couramment utilisés en relation avec des terres qui contiennent des sources d'énergie. L'extraction de la richesse minérale nécessite des ressources techniques et financières spécialisées qui n'appartiennent pas à de nombreux propriétaires terriens. Pour cette raison, de nombreux propriétaires fonciers louent leur propriété à une entreprise minière qui possède les compétences et la capacité nécessaires pour exploiter les ressources. La principale différence entre l'intérêt minier et la redevance est que si l'intérêt minier donne le droit d'exploiter, d'extraire ou de produire tous les minéraux se trouvant sous la surface d'une propriété, l'intérêt de redevance fait référence à la part du revenu de production versée au propriétaire foncier pour rembourser l'utilisation. de la propriété.
TABLE DES MATIÈRES
1. Aperçu et différence clé
2. Qu'est-ce que l'intérêt minier
3. Qu'est-ce que l'intérêt sur les redevances
4. Comparaison côte à côte - Intérêt minier vs intérêt sur les redevances
5. Résumé
Quel est l'intérêt minéral
L'intérêt minier est obtenu par un «acte minier», un document juridique transférant les droits voulus par le propriétaire foncier à l'entreprise minière. L'acte ne contient pas de titre sur le terrain de surface ou tout autre bâtiment situé sur la propriété, uniquement pour les ressources sous le terrain. Les droits miniers peuvent avoir autorité sur tous les minéraux ou sur certains minéraux sélectionnés. Les actes miniers peuvent couvrir les droits d'exploitation des ressources telles que,
- Pétrole et gaz naturel
- Charbon
- Métaux précieux comme l'or et l'argent
- Métaux non précieux ou semi-précieux comme le cuivre et le fer
- Éléments de terres rares et minéraux comme l'uranium et le scandium
Caractéristiques de l'intérêt minéral
- Les propriétaires de minéraux ont le droit de pénétrer, d'occuper et d'utiliser la surface du terrain pour explorer, forer, extraire, extraire et commercialiser des minéraux.
- L'intérêt minier n'est pas exempt des coûts associés à l'exploration, au forage, à l'extraction, à l'extraction et à la commercialisation des minéraux.
- Le propriétaire minier a le droit de recevoir des primes et des retards de location associés à l'exécution des baux pétroliers, gaziers et minéraux.
Qu'est-ce que l'intérêt sur les redevances
Cela fait référence à l'accord où les droits miniers sont loués. Dans cet arrangement, les droits sont conservés par le propriétaire foncier lors de la conclusion du contrat de bail avec la compagnie d'énergie. Dans l'intérêt des redevances, le propriétaire a le droit de recevoir une part de la production puisque la propriété est louée à l'entreprise minière. Dans cet accord, le propriétaire ne supporte que le coût de l'investissement initial et n'est pas responsable des frais d'exploitation courants.
Caractéristiques d'un intérêt de redevance
- Le propriétaire de la redevance (propriétaire foncier) n'a pas le droit d'explorer, d'exploiter, d'enlever et de commercialiser les minéraux
- Le titulaire de la redevance n'a pas le droit de recevoir des primes et des retards de location associés à l'exécution de baux pétroliers, gaziers et miniers
- Les intérêts de redevance ne confèrent pas au propriétaire le droit de concéder des baux à des tiers
L'interprétation d'un droit quant à savoir s'il s'agit d'un intérêt minier ou d'un droit de redevance peut parfois prêter à confusion, c'est pourquoi des termes et des expressions particuliers sont introduits par la loi sur la manière dont ils doivent être interprétés.
Terminologie
Utilisation des termes «minéraux», «intérêts miniers» et «acres minérales»
Les termes ci-dessus dans un acte fournissent une indication vers la conclusion que l'acte est pour les droits miniers. Cependant, une telle terminologie ne peut être utilisée pour conclure au type exact de l'acte; si l'instrument fait référence à d'autres caractéristiques relatives aux droits de redevance, l'acte doit être reconnu comme un acte de redevance.
Utilisation des termes «dans», «sur» et «sous»
Si d'autres caractéristiques relatives à l'intérêt de redevance ne sont pas précisées, l'utilisation des termes ci-dessus est utilisée en référence à l'intérêt minier.
Utilisation des termes «redevance», «intérêt de redevance» et «acres de redevances»
Ces mots, en général, confirment un intérêt de redevance; cependant, les caractéristiques de l'acte doivent être clairement reflétées comme pour un acte de redevance.
Utilisation des termes «produit» et «enregistré»
Ces termes sont constamment utilisés en relation avec les intérêts de redevances
Utilisation du terme «part des bénéfices»
La `` part des bénéfices '', y compris les redevances, les revenus et les locations, est classée sous Intérêts miniers
Figure 1 - Certains pays exportent des minéraux et réalisent des revenus importants
Quelle est la différence entre l'intérêt minier et l'intérêt sur les redevances?
Diff article au milieu avant la table
Intérêt minier vs intérêt de redevance |
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| L'intérêt minier donne le droit d'exploiter, d'extraire ou de produire tous les minéraux se trouvant sous la surface d'une propriété. | L'intérêt de redevance est la part du revenu de production versée au propriétaire foncier pour l'utilisation de la propriété. |
| Droits sur les ressources | |
| Des droits tels que l'exploration et l'exploitation minière sont accordés au propriétaire dans l'intérêt minier. | Les droits de redevance n'accordent pas les droits d'exploration, d'extraction et de retrait de ressources pour le propriétaire. |
| Paiements de bonus | |
| Mineral Interest a le droit de percevoir des primes initiales. | Les paiements de bonus initiaux ne peuvent pas être collectés par les intérêts de redevance. |
Résumé - Intérêt minier vs intérêt de redevance
La différence entre les intérêts miniers et les droits de redevances est principalement attribuée au transfert des droits d'exploration et d'exploitation des ressources sous la surface d'une propriété sans vendre la propriété à un tiers, généralement une société minière. En échange de la fourniture du terrain, le propriétaire reçoit une part des revenus générés par l'entreprise minière.
