Différence clé - Intérêt de travail vs intérêt de redevance
L'exploitation de la richesse minérale nécessite des ressources techniques et financières spécialisées qui n'appartiennent pas à de nombreux propriétaires terriens. Pour cette raison, de nombreux propriétaires fonciers louent leur propriété à une entreprise minière qui possède les compétences et la capacité nécessaires pour extraire des ressources telles que le pétrole et le gaz. La principale différence entre l'intérêt direct et l'intérêt de redevance est que, bien que l'intérêt direct se réfère au droit accordé à une société minière d'extraire des ressources d'une propriété, auquel cas le propriétaire foncier est responsable des coûts permanents associés aux opérations minières alors que l'intérêt royal est un droit où le coût du propriétaire est limité à l'investissement initial.
TABLE DES MATIÈRES
1. Aperçu et différence clé
2. Qu'est-ce que l'intérêt opérationnel
3. Qu'est-ce que le droit d'auteur
4. Comparaison côte à côte - intérêt direct vs intérêt de redevance
5. Résumé
Quel est l'intérêt de travail
Également appelé «intérêt d'exploitation», l'intérêt direct se réfère à la forme d'investissement où le propriétaire est responsable d'une partie des coûts permanents associés à l'exploration, au forage et à la production de minéraux en espèces ou en pénalités. En conséquence, le propriétaire reçoit une partie des bénéfices (part de la production) en cas de succès de l'exploitation minière. La part de la production peut également être cédée à une autre partie à la discrétion du titulaire de la participation directe. La partie qui accorde le bail est appelée le «bailleur» et la partie à laquelle le bail est accordé est appelée le «locataire». La part des revenus de l'intérêt direct est le montant qui reste après déduction de la part des intérêts de redevance.
Un intérêt direct est généralement créé par un bail où le propriétaire du terrain loue le droit d'extraire des ressources à un opérateur, généralement une société minière. Le bail est généralement accordé pour une période de un à cinq ans pendant laquelle la société minière a le droit de forer et d'extraire des ressources. Une fois la production obtenue, le bail reste intact tant que la production se poursuit.
La plupart des revenus d'intérêts de travail sont traités comme des revenus de travail indépendant et seront donc imposés par l'Internal Revenue Service (IRS). Cependant, une partie de l'impôt peut être déductible puisque le propriétaire foncier engage des frais d'exploitation.
Qu'est-ce que l'intérêt sur les redevances
Cela fait référence à l'accord où les droits miniers sont loués. Dans cet arrangement, les droits sont conservés par le propriétaire foncier lors de la conclusion du contrat de bail avec la compagnie d'énergie. Dans l'intérêt des redevances, le propriétaire n'est pas responsable des frais d'exploitation courants puisque sa contribution est limitée à l'investissement initial. Cependant, le propriétaire a le droit de recevoir une part des revenus de production. L'exploration, le développement de la propriété, la production et l'exploitation minière relèvent de la responsabilité de la société énergétique puisque le propriétaire foncier aurait un «intérêt non direct». Le revenu mensuel est versé aux propriétaires aussi longtemps que la propriété offre un avantage économique.
Il existe trois principaux types d'intérêts de redevances, comme suit.
Intérêt de redevance du propriétaire foncier
Il s'agit de l'indemnisation du propriétaire foncier pour l'octroi du bail. Actuellement, cela est considéré comme 3/16 e; cependant, cela variera en fonction du niveau des terres de production concernées.
Intérêts sur les redevances non participantes
Le propriétaire ne partage pas la prime, les loyers du bail ou le droit de prendre des décisions concernant l'exécution des baux.
Priorité aux droits d'auteur
Il s'agit du droit de recevoir des revenus de la production de ressources, libres du coût de production. La propriété expirera lorsque le bail sera résilié en raison de la fin de la production. Contrairement aux droits de redevance, le propriétaire d'une redevance prépondérante ne possède pas les minéraux souterrains, mais uniquement le produit de la production de minéraux
Les droits spécifiques des propriétaires fonciers sont détaillés dans le contrat de location. Les conditions de location dépendent souvent de la superficie des terres louées, de la proximité de puits prouvés et de la concurrence entre les producteurs. De plus, un bail donne généralement à une société de forage le droit d'utiliser la surface des terres pour la production. Cependant, il doit nettoyer la propriété ou payer des dommages à la fin du terme.
Figure 1: Le pétrole est l'un des minéraux les plus extraits au monde
Quelle est la différence entre l'intérêt direct et l'intérêt sur les redevances?
Diff article au milieu avant la table
Intérêt de travail vs intérêt de redevance |
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| L'intérêt direct confère à une société minière le droit d'extraire des ressources d'une propriété où le propriétaire foncier est responsable des coûts permanents associés aux opérations minières. | L'intérêt de redevance confère à une société minière le droit d'extraire des ressources d'une propriété, auquel cas le coût du propriétaire est limité à l'investissement initial. |
| Implication dans la production | |
| Le propriétaire de l'intérêt de travail prend activement les décisions de production. | Le détenteur des droits d'auteur n'a pas le droit d'être impliqué dans les décisions de production. |
| Impôt | |
| Le propriétaire de la participation directe peut déduire les frais de forage et de développement intangibles. | Les frais de forage et de développement immatériels ne sont pas déductibles d'impôt par le propriétaire des droits de redevance. |
Résumé - Intérêt de travail vs intérêt de redevance
La principale différence entre l'intérêt direct et l'intérêt de redevance réside dans la contribution initiale et continue du propriétaire foncier. Si le propriétaire foncier ne contribue qu'avec le capital initial, il est classé comme intérêt de redevance, tandis que si le propriétaire foncier continue d'injecter du capital continu, il est nommé comme intérêt direct.
