Argent sérieux vs dépôt de garantie
L'argent sérieux et le dépôt de garantie sont deux termes qui doivent être compris avec différence. L'argent réel est quelque chose qui est proche de la mise en gage mais qui en diffère légèrement. L'argent sérieux est payé sur la foi. Par conséquent, ce n'est pas aussi fort qu'un engagement. En d'autres termes, on peut dire que l'argent sérieux est basé sur l'assurance alors que le gage est basé sur la sécurité.
L'argent sérieux nécessite une parfaite compréhension entre le donateur et l'emprunteur. Les dépôts de garantie sont exigés principalement par les bailleurs d'appartements et de commerces. Ceci afin de protéger leurs appartements ou locaux commerciaux contre d'éventuelles supercheries de la part des locataires. De nombreux litiges et cas de litige sont vus dans le cas des dépôts de garantie exigés par les propriétaires résidentiels.
Les communes sont ainsi venues à la rescousse des propriétaires en leur permettant de retenir les dépôts de garantie exécutés par les locataires même après qu'ils ont quitté les lieux. En cas de litige, les communes ont également permis aux locataires de bénéficier d'un intérêt sur le dépôt de garantie des propriétaires.
L'argent sérieux est donné sur la foi et il n'y a aucune intention commerciale, alors que les dépôts de garantie sont collectés à des fins commerciales. C'est l'une des principales différences entre l'argent sérieux et le dépôt de garantie. Il y a un motif de confiance dans le cas des dépôts de garantie alors qu'il n'y a pas de motif de confiance dans le cas de l'argent sérieux. Le prêteur ne fera preuve de confiance dans le séquestre que dans le cas de l'argent sérieux.
La partie effectuant un paiement anticipé dans le cas d'un dépôt de garantie n'a pas le droit d'insister sur le retour de l'argent puisqu'elle est liée par un contrat. Il n’existe pas de contrat de ce type entre les parties dans le cas d’argent sérieux fondé sur une assurance.
