Différence clé - Modèle de coût vs modèle de réévaluation
Le modèle de coût et le modèle de réévaluation sont spécifiés dans IAS 16 - Immobilisations corporelles et sont désignés comme deux options que les entreprises peuvent utiliser pour réévaluer les actifs non courants. La principale différence entre le modèle de coût et le modèle de réévaluation est que la valeur des actifs non courants est évaluée au prix dépensé pour acquérir les actifs selon le modèle de coût, tandis que les actifs sont présentés à la juste valeur (une estimation de la valeur de marché) selon le modèle de réévaluation.
TABLE DES MATIÈRES
1. Aperçu et différence clé
2. Traitement des actifs non courants
3. Qu'est-ce que le modèle de coût
4. Qu'est-ce que le modèle de réévaluation
5. Comparaison côte à côte - Modèle de coût vs modèle de réévaluation
6. Résumé
Traitement des actifs non courants
Quelle que soit la mesure utilisée pour réévaluer, tous les actifs non courants doivent être initialement comptabilisés au coût. Cela comprend toutes les dépenses engagées pour mettre l'actif en état de fonctionnement afin de répondre à l'utilisation prévue de l'actif et comprend,
- Coût de la préparation du site
- Coût de livraison et de manutention
- Coût d'installation
- Honoraires professionnels des architectes et ingénieurs
- Coût de la suppression de l'actif et de la restauration du site
Quel est le modèle de coût
Dans le modèle du coût, l'actif est comptabilisé à la valeur comptable nette (coût moins l'amortissement cumulé). L'amortissement est la charge pour enregistrer la réduction de la durée de vie économique de l'actif. Ces charges d'amortissement sont collectées dans un compte distinct appelé «compte d'amortissement cumulé» et sont utilisées pour identifier la valeur comptable nette d'un actif à un moment donné.
Par exemple, ABC Ltd. a acheté un véhicule pour livrer des marchandises pour 50 000 $ et l'amortissement cumulé au 31 décembre 2016 est de 4 500 $. Ainsi, la valeur comptable nette à cette date est de 45 500 $.
Le principal avantage de l'utilisation du modèle de coût est qu'il n'y aura pas de biais dans l'évaluation car le coût d'un actif non courant est facilement disponible; il s'agit donc d'un calcul assez simple. Cependant, cela ne donne pas une valeur précise d'un actif non courant car les prix des actifs sont susceptibles de changer avec le temps. Ceci est particulièrement correct avec les actifs non courants tels que l'immobilier où les prix augmentent constamment.
Par exemple, les prix de l'immobilier à Aylesbury, au Royaume-Uni, ont augmenté à 21,5% en 2016
Figure 1: Augmentation des prix de l'immobilier au Royaume-Uni
Qu'est-ce que le modèle de réévaluation
Ce modèle est également connu sous le nom d'approche «mark-to-market» ou méthode «juste valeur» d'évaluation des actifs conformément aux pratiques comptables généralement reconnues (PCGR). Selon cette méthode, l'actif non courant est comptabilisé pour un montant réévalué diminué des amortissements. Pour mettre en pratique cette méthode, la juste valeur doit être évaluée de manière fiable. Si la société ne peut pas obtenir une juste valeur raisonnable, l'actif doit être évalué en utilisant le modèle du coût de l'IAS 16, en supposant que la valeur de revente de l'immeuble est égale à zéro comme indiqué dans IAS 16.
Si une réévaluation entraîne une augmentation de valeur, elle doit être portée au crédit des autres éléments du résultat global et comptabilisée en capitaux propres dans la réserve distincte dénommée «écart de réévaluation». Une diminution résultant d'une réévaluation doit être comptabilisée en charge dans la mesure où elle excède tout montant précédemment crédité à l'écart de réévaluation. Au moment de la cession des actifs, tout surplus de réévaluation doit être transféré directement aux bénéfices non répartis, ou il peut être laissé en surplus de réévaluation. Les actifs non courants dans les deux modèles sont soumis à un amortissement pour permettre la réduction de la durée de vie utile.
Selon IAS 16, si un actif est réévalué, tous les actifs de cette classe d'actifs particulière doivent être réévalués. Par exemple, si l'entreprise possède trois bâtiments et souhaite mettre en pratique ce modèle, les trois bâtiments doivent être réévalués.
La principale raison pour laquelle les entreprises adoptent cette approche est de s'assurer que les actifs non courants sont présentés à leur valeur de marché dans les états financiers, ce qui donne une image plus précise que le modèle de coût. Cependant, il s'agit d'un exercice coûteux car la réévaluation doit être effectuée à intervalles réguliers. En outre, la direction peut parfois être biaisée et attribuer un montant réévalué plus élevé aux actifs qui sont au-dessus de la valeur de marché raisonnable, conduisant ainsi à une surestimation.
Quelle est la différence entre le modèle de coût et le modèle de réévaluation?
Diff article au milieu avant la table
Modèle de coût vs modèle de réévaluation |
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| Dans le modèle de coût, les actifs sont évalués au coût encouru pour les acquérir. | Dans le modèle de réévaluation, les actifs sont présentés à la juste valeur (une estimation de la valeur de marché). |
| Classe d'actifs | |
| La classe n'est pas effectuée sous ce modèle. | La classe entière doit être réévaluée. |
| Fréquence d'évaluation | |
| L'évaluation n'est effectuée qu'une seule fois | Les évaluations sont effectuées à intervalles réguliers. |
| Coût | |
| C'est une méthode moins coûteuse. | Ceci est coûteux par rapport au modèle de coût. |
Résumé - Modèle de coût vs modèle de réévaluation
Bien qu'il existe une différence entre le modèle de coût et le modèle de réévaluation, la décision quant à la méthode à utiliser peut être prise à la discrétion de la direction puisque les normes comptables acceptent les deux méthodes. Pour mettre en pratique le modèle de réévaluation, le critère principal doit être la disponibilité d'une estimation de marché fiable. Cela peut être fait en inspectant les prix du marché des actifs non courants de nature similaire pour arriver à une valeur fiable. Si l'entreprise préfère un modèle moins compliqué, elle peut utiliser le modèle de coût, ce qui est assez simple.
