Prêt vs hypothèque
Les prêts peuvent être garantis aussi bien que non garantis et ils peuvent être à court ou à long terme. Le mot hypothèque indique seulement que le prêt est garanti et que le prêteur a une propriété en garantie contre la somme d'argent qu'il a donnée à l'emprunteur. En cas de non-paiement ou de défaut de l'emprunteur, le prêteur se réserve le droit de vendre le bien qui a été mis de côté en garantie pour récupérer son argent. Bien qu'il soit approprié de l'appeler prêt hypothécaire, il suffit d'appeler un prêt comme hypothèque pour donner l'impression que certains biens ont été conservés par le prêteur. Il existe de nombreuses similitudes entre le prêt et l'hypothèque, même si ce sont leurs différences sur lesquelles de nombreuses personnes restent confuses. Cet article tentera de clarifier tous les doutes dans l'esprit des lecteurs en mettant en évidence les caractéristiques des prêts et des hypothèques.
Si vous avez besoin d'une petite somme d'argent, les banques sont prêtes à vous la donner sans aucune garantie sur la base de votre relevé bancaire. Ces prêts sont des prêts non garantis et les banques facturent un taux d'intérêt élevé et le remboursement intégral doit également être effectué dans un délai réduit. Ces prêts sont également appelés prêts personnels et l'emprunteur peut les utiliser pour ses besoins personnels tels que l'achat d'un bien de consommation, d'une voiture ou de toute autre chose de valeur.
Obtenir un prêt auprès d'une banque à des fins commerciales est plus difficile, et de nombreuses autres formalités doivent être remplies telles que les états financiers de l'entreprise pour les trois dernières années, l'enregistrement des transactions bancaires sous forme de relevé de compte, un projet rapport résumant la façon dont l'argent va être utilisé et comment l'emprunteur propose de rembourser le prêt avec les bénéfices réalisés, etc. Cette garantie peut être des bijoux, des dépôts à terme, des certificats d'assurance ou même le stock de votre entreprise. Dans de tels cas, vous utilisez en fait vos propres actifs pour obtenir le prêt et la banque est en sécurité en ce sens qu'en cas de perte dans votre entreprise, elle peut récupérer l'argent prêté en conservant vos actifs. Cela devient alors une sorte de prêt hypothécaire.
En général, le mot hypothèque est devenu populaire en raison des prêts immobiliers où la propriété reste au nom de la banque fournissant de l'argent pour l'achat de la propriété. Si vous parlez d'un prêt immobilier, vous êtes autorisé à profiter du luxe d'y vivre avec votre famille, bien que la maison soit techniquement la propriété de la banque jusqu'à ce que son remboursement soit complet. Il s'agit d'un prêt hypothécaire car la propriété est hypothéquée pour obtenir le prêt. La banque conserve le droit de forclusion du prêt si vous êtes en défaut ou si vous êtes incapable de rembourser les EMI qui ont été fixés pour le remboursement.
En bref:
Différence entre prêt et hypothèque
• Un prêt simple est un prêt qui ne nécessite aucune garantie alors que l'hypothèque est un prêt où l'emprunteur doit conserver sa propriété au nom de la banque jusqu'à ce qu'il rembourse le montant du prêt en entier
• Un prêt simple n'est pas garanti, porte un taux d'intérêt élevé et est d'une durée plus courte
• Une hypothèque est garantie, porte un taux d'intérêt plus bas et est accordée pour une période plus longue.
