Propriété vs possession
La plupart des gens pensent que la possession et la propriété sont un seul et même concept et les utilisent de manière interchangeable. En fait, la propriété et la possession évoquent la même propriété dans notre esprit. Ce n'est que lorsque nous regardons les deux mots sous un angle juridique que nous arrivons à voir la vraie différence entre les deux termes. Si j'ai une moto, j'en ai la possession et sa propriété m'appartient. Il semble que les deux concepts soient intimement liés et indissociables. On obtient une distinction claire entre la propriété et la possession quand on regarde les lois de propriété qui incluent ces deux concepts.
La possession
Lorsqu'un individu a des droits légaux sur une propriété, on dit qu'il en est propriétaire. La propriété est un droit qui accorde une chose ou un objet à une personne de telle manière que la chose est censée appartenir à cette personne. Si une personne possède quelque chose aux yeux de la loi, la chose lui appartient à l'exclusion des autres.
Lorsque vous achetez une moto à votre nom, la propriété ou le titre de la moto vous appartient et personne d'autre ne peut prétendre être le propriétaire de la moto. Il en va de même pour la maison que vous achetez grâce à l'aide financière de la banque une fois que vous avez payé tous les versements. Si vous vivez dans un appartement loué, vous pouvez dire que vous êtes en possession de cet appartement, mais vous ne pouvez pas en revendiquer la propriété car le titre de l'appartement reste au nom de la personne qui l'a acheté. De même, vous êtes propriétaire des stylos que vous avez achetés, mais lorsque vous empruntez un stylo pour remplir un formulaire dans un bureau, vous en avez la possession pour le moment mais pas sa propriété. Cela signifie que la permanence est une caractéristique forte de la propriété.
La propriété est prouvée sans aucun doute par titre de propriété. En cas de litige sur une propriété avec deux personnes revendiquant la propriété alors que l'une d'elles a la possession matérielle du terrain, le tribunal décide en faveur de la personne qui a le titre de propriété en sa faveur. La propriété est un fait qui peut être prouvé par le titre de propriété.
Possession
Le contrôle physique d'une chose fournit à quelqu'un la possession de cette chose. Par exemple, on dit que la maison dans laquelle une personne vit avec sa famille est sous sa possession, de même que toutes les autres choses qu'elle garde sous son contrôle. La possession n'implique pas automatiquement la propriété autant de fois; les gens ont la possession temporaire des choses. Cela est vrai la plupart du temps de notre vie, sauf lorsque nous parlons d'objets et de valeur que nous avons effectivement achetés en notre nom.
Un criminel peut être en possession des biens volés ou de l'argent qui appartient en fait à une autre personne. Souvent, la possession d'une arme par un suspect est retenue contre lui comme s'il l'avait utilisée pour commettre un crime.
Quelle est la différence entre la propriété et la possession?
• La propriété signifie la permanence alors que la possession est principalement temporaire.
• L'acheteur d'une voiture, qui en est propriétaire, peut la prêter à un conducteur qui serait en possession de la voiture. Cependant, la possession de la voiture par le conducteur ne lui donne pas droit à la propriété de la voiture.
• La possession réelle signifie le contrôle physique d'une chose alors que la propriété signifie le nom dans le titre de propriété.
• Le pouvoir et l'intention de contrôler une chose sont importants dans le concept de possession.
• La propriété est une garantie légale alors que la possession est un contrôle physique.
• La propriété n'exige pas la possession.
