Promesse vs hypothèque
Les entreprises et les particuliers empruntent des fonds pour un certain nombre de raisons, notamment les prêts immobiliers, les prêts automobiles, les prêts d'études, les prêts d'investissement, d'expansion, de développement des affaires et les exigences opérationnelles. Pour que les banques et les institutions financières octroient des fonds aux emprunteurs, il doit y avoir une certaine forme d'assurance que les fonds empruntés seront remboursés au prêteur. Cette assurance est obtenue lorsque les emprunteurs offrent un actif (en garantie) d'une valeur équivalente ou supérieure au montant du prêt au prêteur. En cas de non-respect par l'emprunteur de ses obligations, le prêteur a alors les moyens de récupérer les pertes éventuelles. L'article suivant examine de plus près le gage et l'hypothèque et met en évidence leurs similitudes et leurs différences.
Qu'est-ce qu'un engagement?
Un gage est un contrat entre l'emprunteur (ou la partie / l'individu qui doit des fonds ou des services) et le prêteur (partie ou entité à laquelle les fonds ou les services sont dus) dans lequel l'emprunteur offre un actif (met en gage un actif) en garantie à le prêteur. Dans un gage, l'actif est remis par le gageur (emprunteur) au créancier gagiste (prêteur). Le prêteur aura la possession légale de l'actif nanti et aura le droit de vendre l'actif dans le cas où l'emprunteur ne serait pas en mesure d'honorer ses obligations de prêt. Afin de récupérer le montant dû au prêteur, l'actif est vendu et le prêteur saisit le produit. Dans le cas où il reste un excédent après la vente de l'actif et le recouvrement du montant dû, il est retourné au gage (emprunteur). Cependant, le prêteur a un intérêt limité à l'égard de l'actif nanti,sauf en cas de défaut de paiement.
Les promesses de dons sont fréquemment utilisées dans le financement du commerce, le commerce des produits de base et dans l'industrie des gages.
Qu'est-ce que l'hypothécation?
L'hypothèque est une charge créée pour les biens mobiliers tels que les véhicules, les actions, les débiteurs, etc. En cas d'hypothèque, l'actif demeure en la possession de l'emprunteur. Dans le cas où l'emprunteur ne serait pas en mesure d'effectuer les paiements dus sur ses obligations de prêt, le prêteur doit d'abord prendre des mesures pour posséder ledit actif avant qu'il puisse être vendu pour récupérer les pertes.
Un exemple très courant d'hypothèque est le crédit automobile. La voiture ou le véhicule hypothéqué à la banque sera la propriété de l'emprunteur, et en cas de défaut de paiement de l'emprunteur sur le prêt, la banque obtient le véhicule et le dispose pour récupérer le montant du prêt impayé. Les prêts sur actions et débiteurs sont également hypothéqués auprès de la banque, et l'emprunteur doit maintenir la juste valeur en stock pour le montant du prêt contracté.
Promesse vs hypothèque
La principale similitude entre les deux termes est que le gage et l'hypothèque sont liés à l'emprunt de fonds auprès d'institutions financières. Le prêteur a besoin d'une assurance financière que l'emprunteur remboursera son prêt. Dans le cas où l'emprunteur est incapable de payer son prêt dû, le prêteur a besoin d'une certaine forme de coussin de sécurité qui peut être utilisé pour récupérer les pertes. C'est là que les termes gage et hypothèque entrent en jeu. Un gage est un contrat entre l'emprunteur et le prêteur où l'emprunteur offre un actif comme garantie au prêteur. Le prêteur aura la possession légale de l'actif nanti et aura le droit de vendre l'actif dans le cas où l'emprunteur ne serait pas en mesure d'honorer ses obligations de prêt. L'hypothécation est une charge créée pour les biens mobiliers tels que les véhicules, les stocks,débiteurs lorsque les actifs restent en la possession de l'emprunteur. Lors du recouvrement des montants dus auprès de l'emprunteur, le prêteur doit d'abord prendre possession de l'actif avant d'en disposer.
Quelle est la différence entre l'hypothécation et le gage?
• Un gage est un contrat entre l'emprunteur (ou la partie / l'individu qui doit des fonds ou des services) et le prêteur (partie ou entité à laquelle les fonds ou les services sont dus) dans lequel l'emprunteur offre un actif (met en gage un actif) en garantie au prêteur.
• Le prêteur aura la possession légale de l'actif gagé, et le prêteur a le droit de vendre l'actif au cas où l'emprunteur serait incapable de respecter ses obligations de prêt.
• L'hypothèque est une charge créée pour les biens mobiliers tels que les véhicules, les actions, les débiteurs, etc. En cas d'hypothèque, l'actif demeure en la possession de l'emprunteur. Dans le cas où l'emprunteur n'est pas en mesure d'effectuer les paiements dus sur ses obligations de prêt, le prêteur doit d'abord prendre des mesures pour posséder ledit actif avant de pouvoir être vendu pour récupérer les pertes.
